2017年09月21日
2017-06-27    

“动批”万容天地服装市场启动疏解 商户办理手续

6月24日,经营五年的“动批”万容天地服装市场正式启动疏解工作。市场方与商户开始签署解约手续,6月27日18时正式闭市。据悉,今年年底前“动批”各市场将全面完成疏解工作。

 

市场方与商户签署解约手续

动批”即为北京动物园批发市场,地处北京市中心,形成于上世纪80年代中期,聚集了10多个服装批发市场。万容市场位于展览馆路1号,建筑面积四万余平方米,现有摊位1886个,该市场于2012年开业,地下4层,地上5层,是一家以服装批发为主要经营模式的大型市场。市场地下二层东侧2500平方米已于去年完成疏解,摊位数约150个。

商户正在查看市场门口贴出的公告、办理相关手续流程图等。

在万容市场门口的显著位置张贴着正式疏解公告。公告称,为了推进非首都功能疏解,按照疏解要求和实际情况,结合场地租赁协议相关约定,万容市场决定解除与商户签订的场地租赁协议。公告中,明确了租赁协议、场地(商铺)清退、退款补偿等有关事项。同时,门口还贴出一张办理相关手续的流程图,商户可根据流程图办理解约手续。

“疏解不是拆迁。”北京市西城区区委常委、常务副区长孙硕说,“动批”市场的疏解采取“一楼一策”的方式,因为每个市场的历史、实际情况不一样,但保障商户的基本合法利益不被侵犯是疏解工作的出发点。

孙硕介绍,本次疏解,西城区还组织了律师提供现场法律援助、公证等服务,商户可委托法律援助律师和市场委托的代表共同办理人民调解相关手续,签署《人民调解协议书》,同时建立司法专户,由第三方托管疏解资金,确保资金安全,“避免出现老板跑路,或者因为欠债等其他原因账户被冻结,导致商户得不到补偿,血本无归的情况。”

作为市场方的负责人,北京万容天地商业管理有限公司董事长李再顺介绍,近年来随着电商的飞速发展,人们的消费习惯已经发生改变,与以往辉煌时期相比,“动批”近年来整体经营情况在下滑,万容市场2012年8月开业至今,日均客流量已经从当年的一到两万人,下降到了现在的四五千人左右。

李再顺表示,即日起到27日市场正式结束营业,商户将商铺彻底腾空后,可与市场方签订商铺租赁的解除合同、获得补偿。启动疏解第一天上午,已有约七十户商户完成腾空并签约。预计本月底市场方将完成与商户商铺租赁合同的解除工作。

商户“撤摊狂甩”加顾客微信“保售后”

6月24日,北京“动批”万容天地市场正式启动疏解,商户开启甩货模式

6月24日,北京“动批”万容天地市场正式启动疏解,商户开启甩货模式

“撤摊儿了,不买您吃亏啊!”T恤19元一件、丝巾10元一条,裤子两条50元……

走进万容,地面上随处可见成捆儿打包的衣服,现四层、五层商户大部分已关门,一层到三层及地下区域的商户也开启了甩货模式,“撤摊狂甩”、“一件不留”的宣传板随处可见,有商户招呼客人:“机不可失,给钱就卖!”

李再顺介绍,有约一半商户已经不再打算从事实体服装经营,还有部分商户将去广州、杭州、河北等市场继续经营。他表示原定于24日闭市,但考虑到商户的利益,特意延长了三天的时间。“给我们造成了压力,但是商户们多挣一点是一点。”

据悉,西城区近年来先后与天津西青、河北石家庄、保定、沧州等地签订战略合作协议,目前“动批”商户主要集中疏解到了天津卓尔电商城、石家庄乐成国际贸易城、沧州明珠商贸城等市场。目前已有约5000余“动批”商户与上述市场签订意向协议。

疏解后转型升级 9月底前新规划落地

疏解后干什么?万容的产权方负责人、北京建筑大学经营性资产管理有限公司党委书记祖维中介绍,万容疏解后,未来不会更改建筑的主体结构,将引入教学、科研、培训、文化产业等功能的企业入驻。产权方透露,目前已进入实质性洽谈阶段,9月底之前,将落地产业规划,确定引入企业。

据了解,2013年,“动批”正式启动疏解。截至目前,“动批”市场已完成疏解与产业提升面积约24.3万平方米,完成了7家市场的整体疏解。西城区相关负责人表示,万容市场疏解完成后,“动批”区域所剩市场还有4个,到今年底,这4个市场也将全面完成疏解。

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